Vuokraustoimeksianto

• Tunnemme pääkaupunkiseudun vuokramarkkinat ja hintatason – tiedämme kuinka saat asunnostasi parhaan mahdollisen tuoton.

• Pienenä toimistona voimme tarjota henkilökohtaista ja yksilöllistä palvelua.

• Emme tuijota kelloa, joten tavoitat meidät myös toimistoajan ulkopuolella.

• Joustamme juuri sinun tarpeidesi mukaan ja kaikesta voidaan sopia!

• Välityspalkkio: 1 kk:n vuokra + ALV (minimi 600 €)

Vuokra-asuntojen hallinnointipalvelu

• Seuraamme vuokranmaksua ja lähetämme tarvittaessa maksumuistutuksen. Valtakirjalla voimme aloittaa myös perintätoimet.

• Maksamme yhtiövastikkeet asiakkaan tililtä

• Toimitamme kuukausittain laskelman tuotoista ja kuluista sekä yhteenvedon asuntojen tilanteesta ja mahdollisista muutoksista.

• Arvioimme vuokrankorotustarpeen sekä toimitamme korotusilmoitukset asukkaille

• Teemme vuosittaisen yhteenvedon vuokratuotoista veroilmoitusta varten

• Säilytämme ja arkistoimme kaikki vuokraustoimintaan liittyvät asiakirjat ja tositteet.

• Vastaanotamme tai teemme irtisanomisilmoitukset ja vuokraamme huoneiston uudelleen parhaaseen mahdolliseen hintaan (välityspalkkio laskutetaan erikseen)

• Tarkistamme vuokralaisen taustat ennen sopimuksen tekemistä ja vaadimme aina riittävää maksukykyä tai takausta, moitteettomia luottotietoja ja kahden kuukauden vakuustalletuksen.

• Vastaanotamme ja säilytämme vakuuspantit ja palautamme ne vuokralaisille asunnon luovutustarkastuksen jälkeen.

• Hoidamme erillistä korvausta vastaan myös asunnon varustukseen kuuluvien laitteiden tms. korjaukset tai korvaavien laitteiden hankinnat.

• Suuremmat remontit, toistuvia asunnossa käyntejä vaativat järjestelyt tms. voidaan toteuttaa erillisen sopimuksen mukaisesti.

Palvelu edellyttää käyttöoikeutta asiakkaan vuokranmaksutilille.

Hallinnointipalvelun hinta on 6-8 % asunnon/asuntojen kuukausivuokrasta (sis. ALV), riippuen asuntojen lukumäärästä, sijainnista ja palvelun sisällön laajuudesta. Hallinnointipalkkio veloitetaan kuukausittain suoraan vuokranmaksutililtä. Erikseen sovittavista lisätöistä veloitamme 95 €/tunti (sis. ALV).

Hallinnointipalvelun sisältö on aina räätälöitävissä asiakkaan tarpeiden mukaan!